日本房地产巨头GATES启动东京7500万美元房地产代币化试点

GATES Inc. 正在利用 Oasys 区块链对东京市中心价值 7500 万美元的创收房地产进行代币化，旨在简化外国投资者的准入流程。

日本房地产投资公司GATES宣布，计划将位于东京市中心价值7500万美元的创收房产转换为Oasys区块链上的数字代币。这一战略举措旨在帮助国际买家更便捷地进入日本价值20.5万亿美元的房地产市场。

该公司在周四的一份声明中表示，其计划迅速扩张。其长期目标是将价值超过 2000 亿美元的房地产代币化，约占全国市场的 1%。该计划是迄今为止日本公司最大的房地产代币化举措之一。

GATES Inc. 成立于 2012 年，提供端到端房地产投资服务。该公司报告称，2024 年营收将达到 1.45 亿美元。该公司还已提交纳斯达克 IPO 申请。

GATES 旨在利用区块链技术简化国际买家的购房流程。这些买家常常面临日本复杂的法律、高昂的费用和语言障碍等难题。

通过代币化所有权，投资者可以在去中心化平台上交易由房地产支持的代币，而无需依赖当地经纪人或机构。为了遵守规定，代币将通过海外特殊目的公司（SPV）发行。

与 Oasys Blockchain 合作

该代币化计划是与 Oasys 合作开展的，Oasys 是最初为游戏应用设计的第 1 层区块链。

最近，Oasys 将业务重点从游戏转向了现实世界资产的代币化，尤其是日本内容和知识产权。这一转变是其更广泛战略的一部分，旨在将区块链技术融入金融和房地产等传统行业。

继东京首发之后，GATES 计划将其代币化房地产模式拓展至美国、东南亚和欧洲。后期，该公司还可能探索将日本媒体特许经营的知识产权代币化，将流行文化资产转化为数字投资机会。