埃里克·特朗普联手World Liberty Financial推出房地产代币化项目

• 埃里克·特朗普 (Eric Trump) 确认，他正通过与去中心化金融协议 World Liberty Financial (WLFI) 合作，开发一项房地产代币化项目。
• 该项目允许投资者以低至 1,000 美元的价格获得特朗普房地产的部分所有权，无需依赖传统融资渠道。

美国总统唐纳德·特朗普之子、同时也是去中心化金融公司 World Liberty Financial (WLFI) 的联合创始人埃里克·特朗普 (Eric Trump)，近日公开宣布了一项房地产代币化的计划。这一创新模式将通过区块链技术实现部分财产所有权的分配。

特朗普透露，该项目涉及一座正在开发中的建筑，并将在即将接受CoinDesk电视采访时详细介绍如何将房地产资产转化为数字代币。他表示，这种新模式将为投资者提供更低门槛的参与方式。

他设想，微型股票的投资起点可能低至 1,000 美元，从而使散户投资者（而不仅仅是机构投资者）能够接触到备受瞩目的资产类别。

特朗普在采访中反问道：“如果我决定在华盛顿特区、迪拜或纽约建造一家酒店，为什么一定要借助德意志银行？”

为什么我不能直接走向群众？

据悉，该项目预计将与 WLFI 更广泛的区块链基础设施及其稳定币 USD1 整合，并可能将 USD1 作为代币化房地产生态系统中的结算或投资工具。此外，持有代币化房产的投资者可能会享受与所有权相关的福利，例如酒店折扣或便利设施使用权。

房地产代币化是一种将实物资产的价值转化为数字代币的过程。这些代币可以被分割并在区块链上交易，使更广泛的投资者（包括资金规模较小的个人）更容易参与房地产投资。

这种方法还有助于为通常流动性较低的资产类别引入更高的流动性，因为这些代币可以在二级市场上买卖。

与监管机构合作推动代币化进程

美国证券交易委员会 (SEC) 主席保罗·阿特金斯 (Paul Atkins) 对加密货币和代币化的支持态度与其前任加里·根斯勒 (Gary Gensler) 形成鲜明对比。他明确表示，加密货币和代币化是 SEC 当前的重点任务。

我们希望确保建立一个强有力的框架，真正吸引那些可能已经逃离的人返回美国，同时也能够构建一个对未来有意义的框架，以便创新能够蓬勃发展。 阿特金斯在华盛顿金融科技周上说道。

我们希望确保建立一个强有力的框架，真正吸引那些可能已经逃离的人回到美国，同时也能够建立一个对未来有意义的框架，以便创新能够蓬勃发展。

然而，由于美国政府关门，国会未能就资金协议达成一致，导致许多监管活动被冻结，目前已进入第 15 天。

除了美国之外，全球其他地区的监管机构也在快速推进代币化的普及。在俄罗斯，该国央行正在探索基于区块链的代币化解决方案，以吸引外国投资者购买国内公司的股票，这一举措被认为“实用且有吸引力”。

在欧洲，总部位于巴黎的闪电证券交易所 (Lise) 成为欧洲大陆首家获准运营完全代币化股票交易所的机构。该交易所专注于法国中小企业的 IPO 市场，并已获得法国金融监管机构颁发的 DLT TSS 许可证，计划于 2026 年上市首批中小企业和中型股 IPO。