房地产巨头格兰特·卡多内推出比特币与房产结合的创新基金

对于许多投资者来说，比特币和房地产可能看似毫不相关，但房地产企业家格兰特·卡多内 (Grant Cardone) 正在将两者结合成一种全新的投资工具。

卡多内最近在拉斯维加斯举行的“解密”活动中表示，他的新基金系列旨在吸引那些对比特币投资经验有限甚至完全没有经验的投资者。Cardone Capital是一家位于佛罗里达州南部的公司，管理着50亿美元资产。

“你住在里面，租房住，开车经过，很多人都从中赚了钱，”卡多内解释道。“如果你能把比特币也加进去，你的现金流会稍微受损，但你的租户会为你购买比特币。”

作为Cardone Capital的首席执行官，这位来自南佛罗里达州的房地产大亨推出了“10倍迈阿密河比特币基金”。该基金的核心资产是迈阿密河畔一处拥有346个单元的优质房产，每月租金收入将用于“战略性比特币购买”，从而实现比特币与传统地产现金流动态的结合。

这是卡多内的第四个投资基金，将2000年历史的房地产行业与新兴且波动性较大的比特币市场相结合。理论上，这种组合可以为长期投资者带来丰厚回报。同时，卡多内还计划让部分租户参与到这一投资模式中。

“现在迈克尔·塞勒（Michael Saylor）可能会告诉我，‘没错，你得修管道、屋顶、对付租客、白蚁，还要缴税，’”他笑着补充道，“但你一生中拥有的最好的比特币，就是别人给你的比特币。”

在某些方面，卡多内的基金与微策略等比特币资金管理公司类似——这些公司通过公司债务吸纳比特币。然而，卡多内认为，房地产作为一种稳定的投资，可以在高波动性的比特币市场中起到平衡作用。

他解释道：“我们有一些有现金流的资产，有一些没有；有一些是流动性强的，有一些不是；有一些非常稳定，有一些非常不稳定；我们把它们合并到一个基金中。”

值得注意的是，“10倍迈阿密河比特币基金”仅面向年收入超过20万美元的合格投资者开放。卡多内补充说，他的投资公司正在探索“目前尚不存在的抵押贷款产品”，以进一步推动比特币与房地产的融合。

谈到金融界的黑石集团和卡姆登集团，卡多内表示，许多传统房地产投资者由于官僚主义限制，无法像他一样迅速行动。但他相信，最终，他们也可能将比特币与房地产结合起来。

“他们知道我在做什么，只是没能快速完成转型，”他说，“所以我可能领先了三四年。”

詹姆斯·鲁宾编辑