美国抵押贷款利率上周降至近一年来的最低水平，刺激了再融资活动的激增，并促使潜在购房者开始入市。根据美国抵押贷款银行协会(MBA)周三发布的数据，截至 9 月 5 日当周，30 年期固定抵押贷款合同利率下降 15 个基点至 6.49%。15 年期固定利率贷款和五年期可调利率贷款的利率也降至约一年来的最低水平。这一降幅足以推动 MBA 的抵押贷款活动指数（涵盖购房和再融资）升至三年来的最高点。如果融资成本持续下降，将为疲软的房地产市场提供亟需的支撑。住宅建设一直是美国经济的薄弱环节——在过去五个季度中，有四个季度对国内生产总值（GDP）构成拖累。MBA 的购房申请指数上升 6.6%，达到自 7 月第一周以来的最高水平。再融资指标上涨了 12%以上，达到近一年来的最高水平。 (金十)

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